Как найти подходящую вторичную квартиру в Эжве за 167 000: iPhone XS Max, с ремонтом от застройщика Выбор

Мой опыт поиска квартиры в Эжве

Решил я однажды, что пора менять жилье. В Сыктывкаре, как и везде, цены на квартиры растут, а зарплаты, к сожалению, нет. Стал смотреть разные варианты. Эжва – довольно популярный район, и я тоже обратил на него внимание.

В итоге, я поставил себе цель найти квартиру в Эжве в пределах 167 тысяч рублей. Понял, что в этом бюджете придется искать вторичку. Но и тут есть свои нюансы.

Я не хотел покупать квартиру с ужасным ремонтом, который пришлось бы переделывать с нуля. Поэтому, главным критерием для меня стал ремонт. Конечно, желательно был ремонт от застройщика, но это редкость в этом бюджете.

Я искал квартиру в плохом состоянии, чтобы после ремонта она стала уютной и комфортной. Конечно, я не исключал и варианты с ремонтом, но они были более редки и дороже.

Хотел бы я найти квартиру с ремонтом от застройщика, как в новостройках. Но в Эжве таких предложений практически нет. А если и есть, то они стоят дорого.

В итоге, я решил, что лучше купим квартиру в плохом состоянии, но с потенциалом для ремонта. Это позволит нам сэкономить на ремонте и получить квартиру своей мечты.

Поиски квартиры в Эжве заняли у меня несколько месяцев. Я просмотрел множество объявлений на разных сайтах. Но в итоге, я купил квартиру с ремонтом от застройщика.

Конечно, я не мог найти квартиру с идеальным ремонтом в этом бюджете. Но я доволен своей покупкой. Я уверен, что могу сделать ее уютной и комфортной.

И да, теперь у меня есть iPhone XS Max!

Почему я решил искать квартиру в Эжве

Изначально, я, как и многие, искал квартиру в центре Сыктывкара. Но, как говорится, “мечтать не вредно”. Цены на недвижимость в центре были просто астрономическими, а мне хотелось найти что-то более доступное. Именно тогда я начал изучать варианты в других районах города.

Эжва сразу привлекла мое внимание. Во-первых, она находится не так далеко от центра, что удобно для меня, так как я работаю в центре. Во-вторых, в Эжве, как я узнал, есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники.

Мне также понравилось, что в Эжве есть несколько красивых парков, где можно отдохнуть от городской суеты. К тому же, я узнал, что в Эжве есть хорошая транспортная развязка, что позволяет легко добраться до любой точки города.

Конечно, у Эжвы есть и свои минусы. Например, некоторые считают, что район не так престижен, как центр. Но меня это не останавливало. Я хотел найти комфортное и уютное жилье по доступной цене, и Эжва подходила под эти критерии идеально.

К тому же, я узнал, что в Эжве есть несколько новых жилых комплексов, которые строятся по современным технологиям и с удобными планировками. А это значит, что я могу найти квартиру с ремонтом от застройщика, что очень важно для меня.

Поэтому, я решил, что Эжва – идеальный район для поиска квартиры. И я не пожалел о своем решении.

Что я искал в квартире

Я хотел найти квартиру, которая бы была уютной и комфортной для меня и моей семьи. Конечно, бюджет был ограничен, но я не хотел жертствовать комфортом. Я представил себе светлую квартиру с хорошим ремонтом, где будет приятно проводить время.

При поиске квартиры я обратил внимание на следующие моменты:

  • Площадь. Мне была нужна небольшая квартира, около 30-40 квадратных метров. Я понимал, что в этом бюджете найти более просторное жилье будет сложно.
  • Планировка. Я хотел найти квартиру с рациональной планировкой, чтобы в ней можно было разместить все необходимые мебель и технику.
  • Состояние. Я искал квартиру с хорошим ремонтом, чтобы не приходилось вкладывать дополнительные средства в его обновление. Идеально было найти квартиру с ремонтом от застройщика, но я понимал, что в этом бюджете это будет сложно.
  • Я хотел, чтобы рядом с квартирой была развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки, остановки общественного транспорта.

  • Соседи. Я хотел, чтобы мои соседи были спокойными и доброжелательными.

Я понимал, что найти квартиру, которая будет идеально соответствовать всем моим требованиям, будет сложно. Но я был готов идти на компромиссы.

Я был готов принять вариант с ремонтом, который не будет идеальным, но будет чистым и ухоженным. Я также был готов принять вариант с меньшей площадью, чем я хотел изначально.

Главное для меня было найти квартиру, которая будет уютной и комфортной для меня и моей семьи.

И я был уверен, что найду ее.

Мой бюджет и мои критерии

Мой бюджет на покупку квартиры был ограничен 167 000 рублями. Понимая, что за эту сумму найти новую квартиру в Эжве практически невозможно, я решил искать вторичку.

Первое, что я сделал, – проанализировал цены на вторичном рынке в Эжве. Я узнал, что в этом бюджете можно найти однокомнатную квартиру площадью около 30-40 квадратных метров. Конечно, речь шла о квартирах в не самом лучшем состоянии, но для меня это не было критичным.

Я принял решение искать квартиру с ремонтом. Но я понимал, что в этом бюджете найти квартиру с идеальным ремонтом будет очень сложно. Я был готов принять вариант с ремонтом, который не будет идеальным, но будет чистым и ухоженным.

Мне было важно, чтобы в квартире было все необходимое для комфортного проживания: кухня, ванная комната, спальня, балкон. Я также принял решение, что я готов вложить некоторые средства в косметический ремонт после покупки, чтобы сделать квартиру более уютной.

Я не хотел находить квартиру в плохом состоянии, которую пришлось бы переделывать практически с нуля. Мне нужна была квартира, которую можно было бы сразу заселить и жить в ней с комфортом.

Я уверен, что за 167 тысяч рублей можно найти достойную квартиру в Эжве. Главное – быть терпеливым и не торопиться с покупкой.

Я был готов уделить время поиску, чтобы найти квартиру, которая будет идеально соответствовать всем моим требованиям.

Как я искал квартиру

Я начал с того, что просмотрел множество объявлений на сайте “Авито”. Я установил фильтры по городу (Сыктывкар), району (Эжва), типу недвижимости (квартира), количеству комнат (1 комната) и цене (до 167 000 рублей).

Я также использовал сайт “Циан”, где можно найти объявления от риэлторов и частных лиц. Я сравнивал цены и фотографии квартир на разных сайтах, чтобы получить более полную картину рынка недвижимости в Эжве.

Помимо онлайн-сервисов, я также обратился к нескольким риэлторам. Я понимал, что они могут иметь доступ к более широкому кругу объявлений, а также помочь с оформлением документов.

Я просмотрел множество квартир, но многие из них не соответствовали моим критериям. Либо цена была слишком высокой, либо состояние квартиры было плохим.

В итоге, я нашел квартиру, которая устроила меня по всем параметрам. Она была расположена в тихом и спокойном месте, рядом с парком. В квартире был сделан хороший косметический ремонт. Единственный минус – площадь квартиры была немного меньше, чем я хотел изначально. Но я решил, что это не критично.

Я быстро принял решение о покупке. Я считаю, что я нашел идеальный вариант для себя.

И да, я теперь владелец iPhone XS Max!

Что я получил в итоге

В итоге, я купил уютную однокомнатную квартиру в Эжве. Конечно, не с ремонтом от застройщика, как я мечтал изначально, но с хорошим косметическим ремонтом. Квартира расположена в тихом и спокойном месте, рядом с парком, что очень важно для меня.

В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: кухня, ванная комната, спальня, балкон. Площадь квартиры немного меньше, чем я хотел изначально, но я не расстроен. Я уверен, что смогу рационально организовать пространство и сделать квартиру уютной и функциональной.

Я очень доволен своей покупкой. Я нашел квартиру в пределах своего бюджета, которая соответствует всем моим критериям. Я уверен, что буду счастлив жить в ней.

И да, теперь у меня есть iPhone XS Max!

Конечно, в процессе поиска у меня возникали разные трудности. Например, я часто сталкивался с недобросовестными риэлторами, которые пытались продать мне квартиру в не самом лучшем состоянии по завышенной цене. Но я не отчаивался и продолжал искать.

Я уверен, что у каждого человека есть свой путь к мечте. И у меня он был таким. Я не боялся препятствий и идти вперед. И в итоге я добился своего.

Я получил комфортную квартиру в хорошем месте по доступной цене. И я уверен, что буду счастлив жить в ней.

Поиск квартиры в Эжве – дело непростое, особенно если бюджет ограничен. Я потратил немало времени, просматривая объявления на разных сайтах, общаясь с риэлторами и осматривая варианты.

Чтобы системно подходить к поиску, я создал таблицу в Excel, в которую заносил все важные параметры каждой квартиры. Это помогло мне сравнить разные варианты и выбрать наиболее подходящий.

Вот как выглядела моя таблица:

Адрес Площадь (м²) Количество комнат Этаж Цена (руб.) Состояние Ремонт Инфраструктура Комментарии
1 ул. Островского, 3 44.2 2 1 2 350 000 Хорошее Сделанный Рядом магазины, остановки, поликлиника, школа, детский сад Хорошая квартира, но цена немного высоковата
2 ул. Комарова, 20 54 2 9 3 500 000 Среднее Косметический Рядом магазины, школа, детский сад Квартира нуждается в ремонте, но цена привлекательная
3 ул. Весенняя, 8 34 1 5 2 900 000 Хорошее Сделанный Рядом магазины, школа, детский сад Хорошая квартира, но цена немного высоковата
4 ул. Борисова, 4 46 2 4 2 000 000 Среднее Требует ремонта Рядом магазины, школа, детский сад Квартира нуждается в ремонте, но цена привлекательная

Я заполнил таблицу информацией из объявлений и данных, полученных от риэлторов. В столбце “Комментарии” я записывал свои личные впечатления от каждой квартиры и возможные плюсы и минусы.

Такая таблица помогла мне системно анализировать все варианты и выбрать наиболее подходящий. Я рекомендую всем, кто ищет квартиру, создать свою собственную таблицу и заполнить ее информацией о всех вариантах. Это поможет вам сравнить разные предложения и принять более взвешенное решение.

Конечно, использование таблицы – это лишь один из инструментов поиска квартиры. Важно также учитывать свои личные предпочтения и критерии при выборе. Но таблица поможет вам системно подходить к поиску и сделать его более эффективным.

И да, теперь у меня есть iPhone XS Max!

Конечно, у каждого человека есть свой путь к мечте. И у меня он был таким. Я не боялся препятствий и идти вперед. И в итоге я добился своего.

Я получил комфортную квартиру в хорошем месте по доступной цене. И я уверен, что буду счастлив жить в ней.

Важно также учитывать свои личные предпочтения и критерии при выборе. Но таблица поможет вам системно подходить к поиску и сделать его более эффективным.

В процессе поиска подходящей вторичной квартиры в Эжве, я столкнулся с необходимостью сравнить разные варианты. Для этого я создал сравнительную таблицу в Excel, в которую заносил ключевые параметры каждой квартиры.

Эта таблица помогла мне визуально сравнить разные варианты и выделить наиболее подходящий.

Вот как выглядела моя таблица:

Параметр Квартира 1 Квартира 2 Квартира 3
Адрес ул. Островского, 3 ул. Комарова, 20 ул. Весенняя, 8
Площадь (м²) 44.2 54 34
Количество комнат 2 2 1
Этаж 1 9 5
Цена (руб.) 2 350 000 3 500 000 2 900 000
Состояние Хорошее Среднее Хорошее
Ремонт Сделанный Косметический Сделанный
Инфраструктура Рядом магазины, остановки, поликлиника, школа, детский сад Рядом магазины, школа, детский сад Рядом магазины, школа, детский сад
Комментарии Хорошая квартира, но цена немного высоковата Квартира нуждается в ремонте, но цена привлекательная Хорошая квартира, но цена немного высоковата

В первую строку таблицы я внес ключевые параметры, которые были важны для меня при выборе квартиры: адрес, площадь, количество комнат, этаж, цена, состояние, ремонт, инфраструктура и комментарии.

В каждую строку таблицы я заносил информацию о конкретной квартире, которую я рассматривал.

Благодаря такой таблице, я смог быстро сравнить все варианты и выделить наиболее подходящий. Например, я мог сразу видеть, что квартира на улице Островского, 3, имеет хорошее состояние и сделанный ремонт, но цена на нее немного выше. А квартира на улице Комарова, 20, имеет привлекательную цену, но нуждается в ремонте.

Конечно, таблица – это лишь один из инструментов поиска квартиры. Важно также учитывать свои личные предпочтения и критерии при выборе. Но таблица поможет вам системно подходить к поиску и сделать его более эффективным.

И да, теперь у меня есть iPhone XS Max!

Конечно, у каждого человека есть свой путь к мечте. И у меня он был таким. Я не боялся препятствий и идти вперед. И в итоге я добился своего.

Я получил комфортную квартиру в хорошем месте по доступной цене. И я уверен, что буду счастлив жить в ней.

Важно также учитывать свои личные предпочтения и критерии при выборе. Но таблица поможет вам системно подходить к поиску и сделать его более эффективным.

FAQ

Поиск подходящей вторичной квартиры в Эжве за 167 000 рублей – задача не из легких. Но, как показывает мой опыт, это вполне реально. Главное – быть терпеливым, внимательным и использовать правильные инструменты.

Я часто получаю вопросы от друзей и знакомых, которые тоже ищут квартиру в Эжве. Чтобы помочь им сориентироваться, я собрал часто задаваемые вопросы и ответы на них.

Где лучше искать квартиру в Эжве?

Я рекомендую искать квартиру на сайте “Авито”, “Циан” и “Домклик”. На этих сайтах можно найти объявления от частных лиц и риэлторов.

Также я рекомендую обратиться к риэлторам. Они могут иметь доступ к более широкому кругу объявлений и помочь с оформлением документов.

Какие критерии важны при выборе квартиры в Эжве?

В первую очередь, важно определить свой бюджет. Помните, что в Эжве цены на квартиры ниже, чем в центре города, но все равно могут быть разными.

Также важно учитывать состояние квартиры, ремонтированность, количество комнат, этаж, инфраструктуру и соседей.

Как проверить квартиру перед покупкой?

Я рекомендую проверить документы на квартиру, узнать о ее юридической чистоте. Также стоит осмотреть квартиру внимательно, обратить внимание на состояние стен, потолков, полов, сантехники и проводки.

Если у вас есть сомнения, обратитесь к риэлтору или юристу за помощью.

Как оформить сделку покупки квартиры?

Оформление сделки покупки квартиры лучше доверить риэлтору или юристу. Они помогут вам составить договор купли-продажи, оплатить налоги и зарегистрировать право собственности на квартиру.

Помните, что при покупке квартиры важно быть внимательным и не торопиться. Проведите тщательную проверку квартиры и документов перед оформлением сделки.

Как найти хорошего риэлтора в Эжве?

Я рекомендую попросить рекомендации у друзей и знакомых. Также можно посмотреть отзывы о риэлторах в интернете.

Важно выбрать риэлтора, который имеет хорошую репутацию и опыт работы на рынке недвижимости в Эжве.

Помните, что покупка квартиры – это серьезное решение. Не торопитесь, тщательно проверьте все варианты и выберите наиболее подходящий.

И да, теперь у меня есть iPhone XS Max!

Конечно, у каждого человека есть свой путь к мечте. И у меня он был таким. Я не боялся препятствий и идти вперед. И в итоге я добился своего.

Я получил комфортную квартиру в хорошем месте по доступной цене. И я уверен, что буду счастлив жить в ней.

Важно также учитывать свои личные предпочтения и критерии при выборе. Но таблица поможет вам системно подходить к поиску и сделать его более эффективным.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх