Зеленая ипотека на строительство дома от Сбербанка: условия для семейной ипотеки с господдержкой
Сбербанк запустил новую программу “Зеленая ипотека”, которая позволяет получить скидку к рыночной ставке в размере 0,3 процентного пункта при покупке квартиры в энергоэффективном доме. Программа распространяется на ипотеку на строительство дома по программе ИЖС.
Зеленая ипотека – это не отдельная программа вроде ипотеки для IT-специалистов или военной. Заемщик подает заявление на основную ипотечную программу, и если дом соответствует зеленым требованиям, то можно получить скидку на процентную ставку. Зеленая ипотека может быть комбинирована с Семейной ипотекой.
Программа дает широкий выбор как по ставкам, так и по условиям, распространяется на самые разные типы недвижимости, семья может быть с 2 детьми или одним ребенком, молодой или многодетной, ею могут воспользоваться даже одинокие родители. Наконец, это выгодно: и переплата по кредиту, и ежемесячный платеж будут существенно ниже, чем по стандартным ставками.
Чтобы получить Зеленую ипотеку, нужно выбрать объект недвижимости со значком “Зеленая ипотека” и подать заявку на Домклик или в отделении банка. Скидка 0,3 процентных пункта на ставку на весь срок кредитования применится автоматически.
Условия Зеленой ипотеки
Программа “Зеленая ипотека” предоставляет скидку к рыночной ставке в размере 0,3 процентного пункта при покупке квартиры в энергоэффективном доме. Сбербанк запустил программу в 2024 году, и она распространяется на ипотеку на строительство дома по программе ИЖС.
Зеленая ипотека – это не отдельная программа вроде ипотеки для IT-специалистов или военной. Заемщик подает заявление на основную ипотечную программу, и если дом соответствует зеленым требованиям, то можно получить скидку на процентную ставку. Зеленая ипотека может быть комбинирована с Семейной ипотекой.
Чтобы получить Зеленую ипотеку, нужно выбрать объект недвижимости со значком “Зеленая ипотека” и подать заявку на Домклик или в отделении банка. Скидка 0,3 процентных пункта на ставку на весь срок кредитования применится автоматически.
Программа “Зеленая ипотека” позволяет приобрести квартиру в строящемся доме с классом энергоэффективности А, А, А и снизить ставку по ипотеке на 0,3 п. п., говорится в пресс-релизе банка, поступившем в распоряжение Банки.ру.
Срок кредитования по программе составит от 12 до 360 месяцев, сумма кредита от 300 тыс. до 100 млн рублей, размер первоначального взноса стартует от 15,1 стоимости квартиры.
В Сбербанке отметили, что скидка применится автоматически, даже если клиент сначала выберет обычную квартиру, а потом поменяет свой выбор на Зеленую ипотеку до подписания кредитного договора.
Семейная ипотека в 2023 году
Семейная ипотека – это льготная программа, разработанная государством для поддержки семей с детьми при покупке или строительстве жилья. В 2023 году программа претерпела изменения, и сейчас воспользоваться ею могут семьи, в которых:
- есть хотя бы один ребёнок до шести лет;
- воспитывается ребёнок с инвалидностью;
- есть два несовершеннолетних ребёнка и при этом семья живёт в городе с населением до 50 000 человек, в регионе с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития.
Семейная ипотека позволяет получить кредит с низкой фиксированной процентной ставкой, которая в 2023 году составляет 6%. Программа также позволяет рефинансировать текущий ипотечный кредит по льготной ставке (доступно только для семей, воспитывающих хотя бы одного ребенка, не достигшего возраста 7 лет и детей-инвалидов).
Чтобы оформить семейную ипотеку, нужно обратиться в банк, аккредитованный для участия в программе, и предоставить необходимый пакет документов.
Семейная ипотека – это отличная возможность для семей с детьми улучшить свои жилищные условия.
Как понятно из названия, программа изначально ориентирована на заемщиков с семьями, но требования к ним менялись. Сейчас взять такой кредит могут семьи (включая родителей-одиночек с детьми) с одним ребёнком, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью. Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, рожденн…
Как оформить Зеленую ипотеку на Домклик
Оформить Зеленую ипотеку на Домклик можно онлайн, без посещения офиса банка. Для этого необходимо:
- Зарегистрироваться или авторизоваться на сайте Домклик.
- Заполнить анкету-заявку на получение ипотеки.
- Предоставить необходимые документы. Документы можно загрузить на сайт Домклик или отправить в банк через личный кабинет.
- Получить решение банка о предоставлении кредита. Решение по ипотеке приходит в течение 2 минут в СМС, на электронную почту или в личный кабинет Домклик.
- Выбрать недвижимость. После одобрения ипотеки можно выбирать объект недвижимости, соответствующий критериям Зеленой ипотеки.
- Подписать договор ипотеки. Договор можно подписать онлайн или в офисе банка.
Помимо оформления Зеленой ипотеки, вы можете использовать Домклик для поиска подходящей недвижимости, оценки объекта, проверки юридической чистоты документов.
На сайте Домклик вы найдете подробную информацию о всех продуктах и сервисах Сбербанка, а также сможете получить онлайн-консультацию специалистов.
В личном кабинете Домклик вы сможете отслеживать статус своей ипотечной заявки, оплачивать кредит и управлять другими своими банковскими продуктами.
Преимущества Зеленой ипотеки для семей с детьми
Зеленая ипотека – это выгодное предложение для семей с детьми, которые хотят приобрести жилье в энергоэффективном доме.
Зеленая ипотека позволяет получить скидку на процентную ставку, что делает ее более доступной для семей с ограниченным бюджетом.
Квартиры в энергоэффективных домах обычно отличаются более низкими коммунальными платежами, что позволит сэкономить семейный бюджет.
Энергоэффективные дома – это более экологичные и комфортные для проживания. Они имеют улучшенную теплоизоляцию, что позволяет сократить расходы на отопление и кондиционирование воздуха.
Зеленая ипотека – это вклад в будущее ваших детей. Выбирая энергоэффективный дом, вы делаете выбор в пользу экологичного и комфортного проживания.
Зеленая ипотека доступна для семей с детьми, которые соответствуют требованиям программы Семейной ипотеки. В 2023 году воспользоваться Семейной ипотекой могут семьи, в которых:
- есть хотя бы один ребёнок до шести лет;
- воспитывается ребёнок с инвалидностью;
- есть два несовершеннолетних ребёнка и при этом семья живёт в городе с населением до 50 000 человек, в регионе с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития.
Требования к объекту недвижимости
Для получения Зеленой ипотеки объект недвижимости должен соответствовать определенным требованиям к энергоэффективности.
Дом, который вы хотите приобрести, должен соответствовать классу энергоэффективности А, А, А. Энергоэффективность дома – это показатель, который определяет, насколько эффективно дом использует энергию.
Зеленая ипотека распространяется на квартиры в новостройках. Вы можете выбрать квартиру в строящемся доме, который уже получил сертификат энергоэффективности.
Чтобы узнать, соответствует ли дом критериям Зеленой ипотеки, обратитесь к специалистам Сбербанка или найдите на сайте Домклик информацию о сертификации объекта.
Зеленая ипотека – это возможность приобрести не только качественное жилье, но и сделать вклад в сохранение окружающей среды. Выбирая энергоэффективный дом, вы экономите энергию и делаете свой вклад в сокращение углеродного следа.
Сбербанк запустил программу “Зеленая ипотека” в 2024 году, и она распространяется на ипотеку на строительство дома по программе ИЖС.
Программа дает широкий выбор как по ставкам, так и по условиям, распространяется на самые разные типы недвижимости, семья может быть с 2 детьми или одним ребенком, молодой или многодетной, ею могут воспользоваться даже одинокие родители. Наконец, это выгодно: и переплата по кредиту, и ежемесячный платеж будут существенно ниже, чем по стандартным ставками.
Процесс оформления Зеленой ипотеки
Процесс оформления Зеленой ипотеки на Домклик проходит онлайн и состоит из следующих этапов:
- Регистрация на сайте Домклик или вход в личный кабинет.
- Заполнение анкеты-заявки на получение ипотеки. В анкете необходимо указать свои персональные данные, информацию о доходах и об объекте недвижимости.
- Предоставление необходимых документов. Документы можно загрузить на сайт Домклик или отправить в банк через личный кабинет.
- Получение решения банка о предоставлении кредита. Решение по ипотеке приходит в течение 2 минут в СМС, на электронную почту или в личный кабинет Домклик.
- Выбор объекта недвижимости. После одобрения ипотеки можно выбирать объект недвижимости, соответствующий критериям Зеленой ипотеки.
- Подписание договора ипотеки. Договор можно подписать онлайн или в офисе банка.
Сбербанк запустил новую программу “Зеленая ипотека”, которая позволяет получить скидку к рыночной ставке в размере 0,3 процентного пункта при покупке квартиры в энергоэффективном доме. Программа распространяется на ипотеку на строительство дома по программе ИЖС.
Программа дает широкий выбор как по ставкам, так и по условиям, распространяется на самые разные типы недвижимости, семья может быть с 2 детьми или одним ребенком, молодой или многодетной, ею могут воспользоваться даже одинокие родители. Наконец, это выгодно: и переплата по кредиту, и ежемесячный платеж будут существенно ниже, чем по стандартным ставками.
Дополнительные условия
Помимо общих условий оформления ипотеки, Зеленая ипотека на Домклик имеет ряд дополнительных условий.
Для получения скидки к рыночной ставке в размере 0,3 процентного пункта, объект недвижимости должен соответствовать классу энергоэффективности А, А, А. Энергоэффективность дома – это показатель, который определяет, насколько эффективно дом использует энергию.
Программа распространяется на квартиры в новостройках. Вы можете выбрать квартиру в строящемся доме, который уже получил сертификат энергоэффективности.
Чтобы узнать, соответствует ли дом критериям Зеленой ипотеки, обратитесь к специалистам Сбербанка или найдите на сайте Домклик информацию о сертификации объекта.
Зеленая ипотека может быть комбинирована с Семейной ипотекой. В 2023 году воспользоваться ею могут семьи, в которых:
- есть хотя бы один ребёнок до шести лет;
- воспитывается ребёнок с инвалидностью;
- есть два несовершеннолетних ребёнка и при этом семья живёт в городе с населением до 50 000 человек, в регионе с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития.
Зеленая ипотека – это возможность приобрести не только качественное жилье, но и сделать вклад в сохранение окружающей среды. Выбирая энергоэффективный дом, вы экономите энергию и делаете свой вклад в сокращение углеродного следа.
В таблице представлены основные условия Зеленой ипотеки на строительство дома от Сбербанка:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Процентная ставка | От 4,7% годовых (данные актуальны на 12.08.2024) |
| Первоначальный взнос | От 15,1% стоимости объекта |
| Срок кредитования | От 12 до 360 месяцев |
| Сумма кредита | От 300 000 до 100 000 000 рублей |
| Дополнительные условия |
|
Зеленая ипотека – это возможность получить скидку на процентную ставку при покупке квартиры в энергоэффективном доме. Программа распространяется на ипотеку на строительство дома по программе ИЖС.
Зеленая ипотека может быть комбинирована с Семейной ипотекой. В 2023 году воспользоваться ею могут семьи, в которых:
- есть хотя бы один ребёнок до шести лет;
- воспитывается ребёнок с инвалидностью;
- есть два несовершеннолетних ребёнка и при этом семья живёт в городе с населением до 50 000 человек, в регионе с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития.
Зеленая ипотека – это возможность приобрести не только качественное жилье, но и сделать вклад в сохранение окружающей среды. Выбирая энергоэффективный дом, вы экономите энергию и делаете свой вклад в сокращение углеродного следа.
Чтобы оформить Зеленую ипотеку, необходимо обратиться в Сбербанк или подать заявку онлайн на сайте Домклик.
Сравнительная таблица Зеленой ипотеки и стандартной ипотеки на строительство дома от Сбербанка:
| Параметр | Зеленая ипотека | Стандартная ипотека |
|---|---|---|
| Процентная ставка | От 4,7% годовых (данные актуальны на 12.08.2024) с учетом скидки 0,3 п.п. | От 5,7% годовых (данные актуальны на 12.08.2024) |
| Первоначальный взнос | От 15,1% стоимости объекта | От 15,1% стоимости объекта |
| Срок кредитования | От 12 до 360 месяцев | От 12 до 360 месяцев |
| Сумма кредита | От 300 000 до 100 000 000 рублей | От 300 000 до 100 000 000 рублей |
| Дополнительные условия |
|
|
Зеленая ипотека – это возможность получить скидку на процентную ставку при покупке квартиры в энергоэффективном доме. Программа распространяется на ипотеку на строительство дома по программе ИЖС.
Зеленая ипотека может быть комбинирована с Семейной ипотекой. В 2023 году воспользоваться ею могут семьи, в которых:
- есть хотя бы один ребёнок до шести лет;
- воспитывается ребёнок с инвалидностью;
- есть два несовершеннолетних ребёнка и при этом семья живёт в городе с населением до 50 000 человек, в регионе с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития.
Зеленая ипотека – это возможность приобрести не только качественное жилье, но и сделать вклад в сохранение окружающей среды. Выбирая энергоэффективный дом, вы экономите энергию и делаете свой вклад в сокращение углеродного следа.
Чтобы оформить Зеленую ипотеку, необходимо обратиться в Сбербанк или подать заявку онлайн на сайте Домклик.
FAQ
Что такое Зеленая ипотека?
Зеленая ипотека – это программа Сбербанка, которая позволяет получить скидку на процентную ставку при покупке квартиры в энергоэффективном доме. Программа распространяется на ипотеку на строительство дома по программе ИЖС.
Зеленая ипотека может быть комбинирована с Семейной ипотекой.
Какие условия получения Зеленой ипотеки?
Для получения Зеленой ипотеки необходимо соответствовать следующим условиям:
- Объект недвижимости должен соответствовать классу энергоэффективности А, А, А.
- Программа доступна для семей, соответствующих требованиям Семейной ипотеки. Грузовые
В 2023 году воспользоваться Семейной ипотекой могут семьи, в которых:
- есть хотя бы один ребёнок до шести лет;
- воспитывается ребёнок с инвалидностью;
- есть два несовершеннолетних ребёнка и при этом семья живёт в городе с населением до 50 000 человек, в регионе с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития.
Какая процентная ставка по Зеленой ипотеке?
Процентная ставка по Зеленой ипотеке на строительство дома от Сбербанка составляет от 4,7% годовых (данные актуальны на 12.08.2024) с учетом скидки 0,3 п.п.
Как оформить Зеленую ипотеку?
Чтобы оформить Зеленую ипотеку, необходимо обратиться в Сбербанк или подать заявку онлайн на сайте Домклик.
Где можно найти информацию о сертификации объекта недвижимости?
Информация о сертификации объекта недвижимости доступна на сайте Домклик, а также у специалистов Сбербанка.
Какие преимущества у Зеленой ипотеки?
Зеленая ипотека имеет следующие преимущества:
- Скидка на процентную ставку.
- Возможность приобрести жилье в энергоэффективном доме.
- Снижение расходов на коммунальные услуги.
- Экологичность и комфорт проживания.
Зеленая ипотека – это возможность приобрести не только качественное жилье, но и сделать вклад в сохранение окружающей среды. Выбирая энергоэффективный дом, вы экономите энергию и делаете свой вклад в сокращение углеродного следа.